Продавцам
Компания 812estate приобретает в собственность объекты коммерческой недвижимости площадью до 15000 кв.м., представляющие собой объекты формата street retail и небольшие торговые комплексы.
Все предложения и условия продажи обсуждаются при личной встрече. Сотрудники компании в течение двух рабочих дней проведут осмотр и определят рыночную стоимость коммерческого помещения.
Все предложения и условия продажи обсуждаются при личной встрече. Сотрудники компании в течение двух рабочих дней проведут осмотр и определят рыночную стоимость коммерческого помещения.
Факты в цифрах
27
Покупателей
20/80
Принцип Парето
25 000
Расходы на эффективную рекламную кампанию
90
Дней-средняя длительность процесса продажи
3
Дня регистрируется переход права собственности
ЗАЗЕРКАЛЬЕ
Обязательства по соблюдении конфиденциальности не прекращаются после окончания сделки
— Андрей Яковлев
Младший партнер
Часть объектов коммерческой недвижимости продается без размещения рекламных объявлений в журналах и лишнего внимания. Такие сделки протекают неспешно, с должным вниманием к деталям, соблюдая договоренности по конфиденциальности.
Особое внимание уделяется безопасному взаиморасчету с использованием ячеек банковского сейфа или с помощью банковского аккредитива.
Особое внимание уделяется безопасному взаиморасчету с использованием ячеек банковского сейфа или с помощью банковского аккредитива.
«Опытные Продавцы используют определенную стратегию размещения рекламы коммерческого помещения.
Подобные этапы экспозиции объекта позволяют выбрать комфортного Покупателя»
Подобные этапы экспозиции объекта позволяют выбрать комфортного Покупателя»
Младший партнер
РАСЧЕТ
РЫНОЧНОЙ
СТОИМОСТИ
РЫНОЧНОЙ
СТОИМОСТИ
Для расчета стоимости объекта коммерческой недвижимости используют 3 метода:
— Метод сравнительных продаж.
— Метод возврата инвестиций.
— Метод восстановительной стоимости.
— Метод сравнительных продаж.
— Метод возврата инвестиций.
— Метод восстановительной стоимости.
НАШИ ПАРТНЕРЫ
Персональная консультация
Считается корректным обращать внимание не только на объем прав собственности Продавца, но и на безопасную схему взаиморасчетов.
КОНТАКТЫ
ЗА ЧАШКОЙ КОФЕ
Распространенная ошибка – Продавец не учитывает различия между рыночной стоимостью объекта и ценой предложения.